Verkocht: Werner Helmichstraat 17, 3553 JT Utrecht

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitermate charmante jaren '30 bovenwoning met balkon.
De woning heeft een ruime, lichte L-vormige woonkamer met halfopen keuken, 2 slaapkamers op de 2e verdieping en een balkon op de zon (oost).
Naast licht en ruimte heeft de woning tal van originele details; prachtige ensuite schuifdeuren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren.

In 2016 is de woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; vloeren, wanden, diverse plafonds, maar ook het sanitair, de keuken, de CV en het leidingenwerk (zowel elektra en gas).

Op korte loopafstand van het Julianapark, met de winkels van de Amsterdamsestraatweg "om de hoek" en het stads-centrum van Utrecht op 10 minuten fietsen.
Deze wijk is erg in trek bij jonge gezinnen en startende twee-verdieners. Gezelligheid en saamhorigheid staan centraal in de straat.

Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Totale woonoppervlak: circa 94 m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: circa 5.10m / 3.08m x 8.85m
Keuken: circa 2.94m x 1.87m
Balkon: circa 1.32m 5.10m

Slaapkamer 1: circa 4.90m x 2.98m
Slaapkamer 2: circa 3.18m x 2.98m
Badkamer: 3.42m x 1.85m

Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, wc. L-vormige woonkamer-ensuite met veel licht en aansluitend het balkon; luxe open keuken in L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur.

2e verdieping:
Ruime overloop (3e kamer mogelijk), 2 slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer met douche, wc, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE;
- De servicekosten bedragen circa €18,66 per maand;
- Gezamenlijke opstalverzekering;
- Dak vernieuwd in 2018 ;
- Luxe afwerking, onlangs complete binnen renovatie;
- Vriendelijk straatje.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00172
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 17 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken