Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Crouweldijk 84, 3544 MX Utrecht

€ 400.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de Crouweldijk ligt deze uitgebouwde middenwoning met luxe afwerking, een dakkapel, een zeer diepe achtertuin met gunstige zonligging (Noordwest), een eigen parkeerplaats en 3 slaapkamers.

De belangrijkste voordelen van deze fraaie woning zijn:

- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- 3 grote slaapkamers (4e eventueel mogelijk)
- Diepe en zonnige achtertuin met schuur en achterom
- Luxe badkamer
- Eigen parkeerplaats

Deze ruime eengezinswoning ligt aan een autovrije fietsboulevard, in de jonge, groene en kindvriendelijke woonwijk ’t Zand te Utrecht, op slechts 150 meter afstand van het Maximapark!
Alle dagelijkse voorzieningen tref je in de directe omgeving: het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum en treinstation Terwijde (binnen 5 minuten ben je met de trein op Utrecht Centraal/Hoog Catharijne). Ook diverse sportfaciliteiten en scholen, openbaar vervoer, de snelwegen A2 en A12 en natuurlijk de historische binnenstad Utrecht zijn binnen no-time bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van apparatuur en een flink werkblad.
De woonkamer is 1.80 m uitgebouwd aan de achterzijde en daardoor zeer ruim. De lichtstraat in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijk licht.

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de master bedroom aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers beslaan de volledige breedte van de woning.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet, een brede wastafel met twee kranen met meubel, royale inloopdouche en designradiator.

2e verdieping
Enorme overloop met o.a. opstelplaats voor de wasmachine. De 3e slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Een vierde slaapkamer is op deze verdieping te realiseren.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 115 m²
- Eigen parkeerplaats;
- Bijdrage parkeren € 70 per jaar;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00194
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 99 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Eigendom Erfpacht zonder opstalvergoeding
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken