Nieuw in verkoop

Te koop: Amsterdamsestraatweg 1039, 3555 HT Utrecht

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde en volledig gerenoveerde dertiger jaren 2-onder-1 kapwoning met een diepe achtertuin.

Aan de Amsterdamsestraatweg op slechts 10 min fietsen van het centrum staat deze fraaie helft van dubbel woonhuis met een diepe achtertuin met berging en een achterom. De woning beschikt nog volop over diverse authentieke details zoals de erker in de woonkamer en de vestibule bij de entree. Daarnaast is aan de achterzijde op zowel de begane grond als op de 1e verdieping meer dan 3 meter aangebouwd en is de woning smaakvol gemoderniseerd.
Zo is er een moderne keuken met apparatuur en een nieuwe badkamer geplaatst, maar ook de vloeren, wanden en plafonds zijn aangepakt.

Dit prettig aanvoelende woonhuis is vanwege de vele ramen erg licht, er zijn 3 grote slaapkamers, de diepe achtertuin heeft de hele dag zon biedt en veel privacy.

Indeling:
Begane grond
entree, vestibule en wc. Uitgebouwde doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (L-vorm) voorzien van apparatuur.

1e Verdieping:
lange overloop met bergkast, separate (nieuw) wc en een wasmachine ruimte. 1 slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een eigen balkon, 2 grote slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inloopkast. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwd op zowel de begane grond als de 1e verdieping
- Electra vernieuwd
- Woning is in 2011 gemoderniseerd / gerenoveerd
- Oppervlak woning circa 137m² volgens NEN norm.
- Achtertuin circa 15m x 7,5m
- CV ketel circa 2010

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00258
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1926
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken