Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Maarsseveensevaart 15, 3612 AA Tienhoven

€ 800.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Vrijheid en buiten wonen zijn de sleutelwoorden om hier te mogen wonen. Voor de liefhebbers die écht voor rust en ruimte gaan, met alle voorzieningen en gezelligheid van Maarssen dorp op een steenworp afstand, is dit een droomwoning! Deze woonboerderij, die tevens mogelijkheid biedt tot het houden van paarden, is net buiten de dorpskern gelegen op een ruime kavel van ca 5.000 m².

Ligging:
De woning ligt net buiten Maarssen-Dorp op circa 1,5 km. Binnen enkele minuten bereikt u de dorpskern met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Tevens zijn populaire recreatiegebieden als de Maarsseveense Plassen en de Loosdrechtse plassen op fietsafstand te vinden.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. De bus stopt enkele minuten lopen van de woning.

Indeling
Vanuit de hal is de wasruimte, wc, badkamer en woonkeuken te bereiken. De L-vormige woonkamer is voorzien van diverse raampartijen en bieden een vrij uitzicht. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer.

Direct achter het huis staat de deel. Dit bijgebouw is thans in gebruik als paardenschuur met plek voor circa 8 paarden.

Achter het woonhuis en de paardenschuur en er nog een bijgebouw en een hooiberg.

1e verdieping:
Royale overloop met 3 slaapkamers.

Bijzonderheden van het woonhuis zijn:
- Woonoppervlakte boerderij circa 142 m², exclusief 120 m² voor paardenschuur
- De woning dient gemoderniseerd te worden
- Dak paardenschuur is van asbest (offerte voor verwijdering is aanwezig)
- Mogelijkheid tot het pachten van meer land ten behoeve van bijvoorbeeld paarden.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00191
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 7 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1870
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 985 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken