Verkocht: Thorbeckelaan 51, 1412 BM Naarden

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

6 slaapkamers, 150 m² woonopperplak en diepe tuin op het Zuidwesten. Dit alles en nog veel meer biedt de Thorbeckelaan 51.

Deze sfeervolle middenwoning is zowel op de begane grond als op de 2e verdieping uitgebouwd, de afwerking is modern, de isolatie is goed (energielabel B) en de ligging fraai.
In de afgelopen jaren is deze woning op vele onderdelen vernieuwd, gerenoveerd en uitgebouwd. Naast het verfraaien en vergroten van de woning is er ook gedacht aan energiebesparing. Er zijn 7 zonnepanelen geplaatst die zelfs meer stroom opwekken dan nodig is voor het dagelijks gebruik.

Zoals bij velen bekend is de Thorbeckelaan een rustige laan dichtbij verschillende natuurgebieden, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), het centrum met haar winkels; sportaccommodaties en station Naarden-Bussum bevinden zich op korte loop- en fietsafstand

Indeling:
Begane grond:
entree, hal, wc, dichte woonkeuken met een net keukenblok die is voorzien van inbouwapparatuur.
Tuingerichte, uitgebouwde woonkamer met afgescheide speelhoek voor de kinderen.
De vrije en diepe achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt de gehele dag zon in de tuin.

1e verdieping:
overloop, 3 royale slaapkamers, eenvoudige badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel.

2e verdieping:
overloop met ook op deze verdieping wel 3 grote slaapkamers. Er is een separate kastruimte tbv o.a. wasapparatuur.

3e verdieping:
Vliering over de gehele lengte van de woning.

Kenmerken:
Over de gehele breedte uitgebouwd in 2017
7 zonnepanelen
Grote zolderverdieping door de geïsoleerde dakopbouw
Goed onderhouden en gemoderniseerd
Geheel voorzien van dubbel glas
Vlakbij de woning is een speelplein en voor de woning een plantsoen
6 slaapkamers
WTW installatie; hierdoor zijn de stookkosten laag

Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00204
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 september 2019
Laatste wijziging Maandag 16 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Dwarskap
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 185 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken