Verkocht: Willem Van Leusdenlaan 36, 3603 ES Maarssen

€ 549.000,- k.k.

Beschrijving

Fraai gelegen herenhuis met een zonnige tuin op het zuidwesten en aan het water.

Deze geschakelde woning met een groot woonoppervlak heeft een hoog afwerkingsniveau en is van alle luxe en comfort voorzien; zo is de woonkamer ruim en tuingericht met vele raampartijen, beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 4 slaapkamers en een bergvliering en een hoogwaardige afwerking op alle verdiepingen.

De woning ligt in de geliefde wijk HogeBrug Classique II en is gebouwd in de jaren ‘30 stijl. Deze wijk grenst aan het centrum van Maarssen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De Willem van Leusdenlaan is een brede en verkeersluwe straat, met aangrenzend een kinderspeelweide. Even verderop in de wijk zijn meer speeltuintjes gemaakt. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen!

Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Diverse scholen en alle basisvoorzieningen, zoals winkels, huisartsen liggen op loop- en/of fietsafstand.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, deur naar de eetkamer, meterkast, wc, inpandige garage. De zeer ruime woonkamer met open haard is gelegen aan de tuinzijde en op het zuidwesten.
De luxe moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
overloop, drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, jacuzzi en wc.

2e verdieping:
Een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, CV en warmte terugwin installatie.
Grote 4e slaapkamer
Er is een vliering met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 132 m²;
- volledig geïsoleerd
- c.v.ketel, bouwjaar 2008;
- energielabel: A;
- ideale 5-kamer eengezinswoning met garage; midden in het dorp maar toch rustig gelegen door de ventweg.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00256
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 juni 2020
Laatste wijziging Donderdag 27 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken