Verkocht: Straatweg 46, 3604 BB Maarssen

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Direct zwemmen of varen over rivier de Vecht vanaf je eigen aanlegsteiger.

Deze midden woning is netjes afgewerkt, heeft een ruime woonkamer en een sfeervolle woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De ligging aan het water is fantastisch en tijdloos.
De verdieping heeft een dakopbouw aan de achterzijde en beslaat zowel de 1e als 2e etage. Hierdoor zijn er 3 meer dan volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De verzorgde badkamer is op de begane grond gesitueerd.

De voorzijde van de woning ligt aan de Straatweg, de weg die vanuit Maarssen rechtstreeks naar het hart van Utrecht loopt. Zowel het centrum van Maarssen-dorp en het grote winkelcentrum Bisonspoor in Maarssenbroek zijn beide op enkele fietsminuten bereikbaar.

Wie op zoek is naar een compacte, sfeervolle, woning met direct aan de historische Vecht gelegen achtertuin is dit een kans.

Begane grond:
entree, hal, ruime woonkamer. Gezellige woonkeuken met enige inbouwapparatuur. Complete badkamer met douche, wastafel en wc.

Tuin:
Achtertuin gelegen op het noord/oosten ca. 10 meter diep met een achterom. De tuin is fraai aangelegd en een grote aanlegsteiger direct gelegen aan het water. Er is ook een stenen berging.

1e verdieping:
flinke overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers.

2e verdieping:
3e slaapkamer met een stahoogte van circa 1,95m.

Bijzonderheden:
- Zeer sfeer volle woning gelegen aan De Vecht!
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
- Totale woonoppervlakte volgens NEN norm: circa 68 m². De 2e verdieping is circa 13m² groot en voelt als woonruimte
- Eigen steiger om een boot aan te leggen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00210
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 105 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 289 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Aan vaarwater
Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken