Te koop: Straatweg 134B, 3603 CS Maarssen

€ 899.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Op een mooie locatie in het centrum van Maarssen-Dorp ligt deze fraaie jaren ’30 uitgebouwde 2-onder-1 kap woning met vrijstaand kantoor/atelier en een heerlijke (hele jaar door zonnige) tuin met veranda/prieel.

Het bijzondere van deze woning is de royale indeling, de fraaie uitbouw aan de achterzijde en zijkant van het huis en een extra vestibule/gang. Een unieke woning op een fantastische locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde op de groenvoorziening en aan een auto te gast/bestemmingsverkeersweg.
Op loopafstand van station Maarssen (Utrecht CS 8 minuten en Amsterdam CS 37 minuten) Het interieur van de woning is luxueus en hoogwaardig afgewerkt en alle verdiepingen zijn voorzien van massief eiken vloeren.

Verbouwingen:
Alle elektra en leidingen vervangen 2007;
Aanbouw achter en opzij 2007;
Verbouwing garage naar kantoor/atelier 2007;
Dakbedekking schuur 2013;
Spouwisolatie 2017;
Dubbele beglazing 2e verdieping 2017;
Badkamer 2019.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met wc (vloerverwarming) en provisiekast. Doorzon woonkamer met (gas)haard en openslaande deuren naar de achtertuin, de eetkamer wordt via een stalen frame met glas (2017) afgescheiden en heeft eveneens openslaande deuren naar de tuin. Moderne half open keuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en deur naar de tuin, aansluitend de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers met balkon, 3e kleine (slaap)kamer nu 2e kantoorruimte. Luxe badkamer incl. vloerverwarming, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wc.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapel en airco. Zeer geschikt om te gebruiken als 4e slaapkamer (airco) en (aparte) bergruimte van circa 5.80 x 1.90m.

Vraagprijs: € 899.000,- k.k.
Totale woonoppervlak: circa 167m²
Perceelgrootte: 600m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: circa 9.30 x 3.82m
Eetkamer: circa 5.28m x 2.97m
Keuken: circa 6.88m x 2.35m
Bijkeuken: circa 1.88m x 1.77m
Kantoor: circa 5.83m x 2.60m

Slaapkamer 1: circa 4.33m x 3.87m
Slaapkamer 2: circa 3.37m x 3.87m
Slaapkamer 3: circa 2.12m 2.00m
Badkamer: circa 3.09m x 2.00m

Zolder: circa 4.66m x 4.58m
Bergruimte: circa 5.80 x 1.90m

Veranda/prieel: circa 3.80m x 3.80m

Schuur: circa 3.80m x 2.24m

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00190
Vraagprijs € 899.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 12 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 600 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 651 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken