Onder bod: Stationsweg 28, 3603 EE Maarssen

€ 500.000,- k.k.

Beschrijving

In een weelderig groene straat bevindt zich een authentieke jaren ‘30 hoekwoning met paneeldeuren, hoge plafonds en natuurlijk ook glas-in-lood-ramen.

Het oude is stijlvol gecombineerd met hedendaagse comfort. De uitbouw met woonkeuken bijvoorbeeld, de kinderslaapkamers zijn voorzien van (slaap)vides en het authentieke schuurtje is omgetoverd tot een lekkere werkplek.

De achtertuin met gunstige zonligging en de riante voortuin maken het tot een heerlijk woonhuis.

Op de Stationsweg in Maarssen-Dorp wonen in een oorspronkelijk, sfeervol jaren ‘30 huis, is je wanen in historie. In deze ‘deftige’ straat woonden vroeger de artsen, leraren, directeuren en liep er een draaibrug van de Stationsweg over het Amsterdam-Rijnkanaal naar het NS Station van Maarssen. De Vecht meandert nog geen 300 meter verderop door de pittoreske en historische dorpskern.

Deze boomrijke, groene en rustige straat die niet bij een wijk hoort, kent een hechte gemeenschap. De kinderen spelen er op straat en mensen groeten elkaar als vanouds.

Bewoners aan het woord:

Negen jaar hebben wij genoten van dit fijne huis in een geweldige straat! In 2011 waren we op zoek naar een huis met een tuin voor ons gezin met 2 kleine kinderen. Dat vonden we in dit huis. We hebben het inmiddels naar onze zin en smaak aangepast en heel wat heerlijke uren aan de eettafel doorgebracht met elkaar en vrienden en familie! De riante voortuin heeft alle jaren zijn dienst bewezen als speelplek voor de kinderen. Toen ze klein waren nog afgeschermd door een hekje, terwijl wij met koffie voor het huis zaten en inmiddels uitgerust met een trampoline en voetbalgoal, terwijl wij rustig in de achtertuin kunnen zitten. Het voelt dubbel om deze fijne plek en heerlijke straat te gaan verlaten, maar wij zijn met ons gezin in een nieuwe fase beland, waar een nieuw huis bij past!

Maarsen is een heerlijke dorp. Genoeg leuke winkeltjes en restaurants. Je bent binnen 25 minuten in Amsterdam. En Utrecht is zelfs op fietsafstand, in minder dan 30 minuten sta je in hartje centrum!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met wc, kelderkast. Doorzon-woonkamer met een erker voorzien van glas-in-lood ramen.
Uitgebouwde woonkeuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, een complete badkamer met wc, ligbad en wastafel. 3 lichte en ruime slaapkamers, twee daarvan hebben een heuse slaapverdieping. Daarnaast is er een 2e badkamer met douche en aansluiting voor wasapparatuur.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderruimte met veel opberg mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin (Noordwesten). Diepe voortuin met terras
- Prettige laan met veel bomen en nabij het dorpscentrum
- Nabij scholen en winkels
- Totale woonoppervlak: circa 102m²
- Oplevering: in overleg (indicatie november 2020)
- Prima afwerking op alle verdiepingen
- Buiten schilderwerk voorzijde 2020.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00265
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 juli 2020
Laatste wijziging Zaterdag 8 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken