Te koop: Stationsweg 2, 3603 EE Maarssen

€ 895.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                            

Omschrijving

Op de Stationsweg woon je met "een verlangen naar de jaren dertig". De woningen in deze straat zijn niet alleen relatief groot, maar hebben vaak ook veel zorgvuldig vervaardigde details, zoals mooi metselwerk, houten lambriseringen, glas-in-loodramen en deuren met profielen. Jaren-30 huizen zijn aardse, ambachtelijke en vooral ‘gezellige’ huizen en deze eigenschappen worden in het digitale tijdperk steeds meer gewaardeerd.

Zo ook de Stationsweg 2. Een statig vrijstaand woonhuis (Delfste School) met veel oorspronkelijke kenmerken en een prachtig trappenhuis. Alle vertrekken zijn ruim, maar nergens te groot. De tuin is fraai en Engels aangelegd met gras, bloemperken en veel groen.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Maarssendorp met winkels, boetiekjes, restaurants, rivier De Vecht, diverse basisscholen en alle andere voorzieningen. Een ideale ligging nabij alle voorzieningen. Maarssen ligt op ongeveer 20 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het N.S.-station heeft verbindingen met o.a. Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op slechts enkele minuten loopafstand.

Vraagprijs: € 895.000,- k.k.
Totale woonoppervlak: circa 180m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woon- eetkamer: circa 6.05m x 8.80m/4.12m
Keuken: circa 3.36m x 3.22m
Bijkeuken: circa 4.16m x 2.17m

Garage: circa 6.69m x 3.19m

Slaapkamer 1: circa 3.13m x 3.36m
Slaapkamer 2: circa 5.69m x 4.12m
Slaapkamer 3: circa 4.46m 3.37m
Badkamer: 2.50m x 2.23m

Slaapkamer 4: circa 4.58m x 3.48m
Slaapkamer 5: circa 3.00m x 2.88m
Kamer: circa 1.99m x 3.00m

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met wc en provisiekast. Z-vormige woonkamer met open haard en (2 paar) openslaande deuren naar de achtertuin. Landelijke dichte keuken met inbouwapparatuur en aansluitend is de bijkeuken.

1e verdieping:
Fraai trappenhuis, overloop met 3 royale slaapkamers, (deels met vaste kasten) en één kamer heeft een balkon.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakkapel. Eventueel geschikt om te gebruiken als een hobby-/ werk- en slaapkamer.

Bijzonderheden:
Ruime sfeervolle villa
Een ruim perceel en een fraai aangelegde tuin
De gehele woning is voorzien van dubbel glas
Buitenschilderwerk 2018.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00173
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Gas € 192,-
Water € 15,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 670 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 180 m²
Inhoud 691 m³
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Tuin rondom
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Exclusief
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken