Verkocht: Petrus Lutgershof 19, 3603 EN Maarssen

€ 599.000,- k.k.

Beschrijving

Midden in Maarssen-dorp ligt deze in 2008 gerealiseerde (semi) bungalow.

De woning is ruim van opzet in de zakelijke jaren 30 stijl en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is er een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer, een grote open woonkeuken met inbouwapparatuur en aangrenzend de lichte zeer ruime woonkamer. De eerste verdieping biedt 2 volwassen slaapkamers met grote raampartijen. Hier is ook de 2e badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel en douche. Ook aan het milieu is gedacht want de woning is goed geïsoleerd en door de 21 zonnepanelen gecombineerd met de open haard is het mogelijk om hier bijna energie-neutraal te wonen.

De achtertuin ligt op het noordwesten, is voorzien van sierbestrating en heeft een mooie degelijke overkapping met elektrisch zonnescherm en led verlichting. Parkeren kan in de riante inpandige garage, op eigen terrein of openbaar voor de deur in de ruim opgezette straat. Voor de kleintjes is er een leuke speeltuin vlak voor de deur.

Vanuit het huis loop je zo het het oude centrum met alle voorzieningen zoals winkeltjes en horeca in.

INDELING
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en een bijkeuken met c.v. ketel en wasmachine opstelplaats.
De riante woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en er is een houtkachel. Vanuit de woonkamer loop je zo door de openslaande deuren naar buiten en is het goed toeven onder de (afsluitbare) overkapping of in de tuin zelf (noordwesten) die met sierbestrating is afgewerkt. De grote open keuken met fraai stenen werkblad is voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en 2 koelkasten. Er is een lichtkoepel geplaatst voor nog meer daglicht toetreding. Via de keuken toegang tot de 1e slaapkamer met en-suite badkamer welke is voorzien van douche, grote wastafel en toilet.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer heeft een douche, wastafel en toilet. Het charmante ronde raam met glas-in-lood maakt het helemaal af.

BIJZONDERHEDEN
Woonoppervlak: ca. 145m², perceeloppervlak: ca. 258m²
Grote inpandige garage
Tuin op het noordwesten
Verwarming en warm water middels CV Combiketel Vaillant HR Exclusief
Gelegen aan doodlopend hofje met een speeltuintje
Goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen
Parkeren gratis voor de deur, op de openbare weg en op eigen terrein
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00254
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 22 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 258 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 596 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Exclusief
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Elektrische verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken