Nicolaas Maesstraat 2 3601 DR Maarssen

Deze zeer charmante en prima onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers is gelegen in het populaire en gezellige centrum te Maarssen.

De woning kenmerkt zich door een smaakvolle en nette afwerking en is goed onderhouden.

Bijzonderheden:
– Begane grond is voorzien houten kozijnen met dubbel glas;
– De verdiepingen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbele glas;
– Verwarming via CV ketel (Nefit Proline NXT HRC30 CW5, bouwjaar 2019);
– Eigen oprit voor 1 auto;
– Uitstekende zonligging.

De Nicolaas Maesstraat ligt in Maarssen-Dorp op loopafstand van Dr. Plesmanlaan waar je alle dagelijkse boodschappen kan halen. In de buurt zijn er verschillende scholen, kinderopvang en prachtige wandel-/fietsroutes aanwezig. Op slechts 10 minuten fiets afstand begint de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtseplassen waar je kunt zwemmen en varen. Ook winkelcentrum Bisonspoor en Maarssen station zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar met de auto, binnen 15-25 minuten! Parkeren kan direct voor de deur op de openbare weg. Kortom een heerlijke woonomgeving.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met toiletruimte voorzien van modern sanitair, meterkast, trap naar 1e verdieping. Een flinke doorzon woonkamer met veel licht inval door de raampartijen aan 3 zijden. Half open keuken is netjes verzorgd en uitgevoerd met inbouwapparatuur. Direct grenzend aan de keuken is de serre (heerlijk vertoeven op regenachtige dagen) en daarachter de berging / werkplaats.

Tuin:
De achtertuin ligt zonnig op het zuiden en is ongeveer 9 meter diep. De tuin is betegeld met veel borders en heeft een achterom via de zijkant van het huis.

1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en heeft een douche, een hangend toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
Deze volwaardige etage is bereikbaar door middel van een vaste trap en is voorzien van een slaapkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.