Topper
Nieuw in verkoop

Te koop: Mozartlaan 33, 3603 BD Maarssen

€ 595.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Wonen in een stijlvol verbouwde 2-onder-1 kapwoning, met alle luxe en comfort van nu?
Weg uit de drukte van de Randstad, maar dichtbij genoeg om niets te missen? U vindt het aan de Mozartlaan in Maarssen-dorp!

Deze mooi verbouwde woning telt wel 5 slaapkamers en 2 badkamers. Met veel gevoel voor kwaliteit is dit waardige pand in de afgelopen jaren (nagenoeg) compleet gerenoveerd tot een zeer licht huis met veel raampartijen en een mooie afwerking in luxe materialen. Een statig huis met een fijne sfeer, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Ligging:
De woning ligt in de Componistenbuurt. Binnen enkele minuten wandelt u langs de statige monumentale panden naar de winkels, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp. Alles is op korte loopafstand van bakker tot visboer, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree, hal komt u in de U-vormige doorzon woonkamer en ervaart u gelijk de lichtheid en de ruimte van het pand. Op de vloer is een fraaie eikenhouten vloer gelegd en in de in hoek is de open haard opgesteld. Via de woonkamer en schuifpui wandelt u direct de diepe en zonnige achtertuin in.

Keuken:
Er is een doorloop van de woonkamer naar de woonkeuken aan de achterzijde van het huis. Voorheen was dit de garage. Nu vindt u hier een moderne keuken met nieuwe inbouwapparatuur en een werkblad van marmer.

Tuin:
De voortuin heeft plek voor tenminste 1 auto. De ruime achtertuin is met groen ommuurd en biedt naast een fraaie afwerking ook veel zon en privacy. Achter in de tuin is nog een extra berging.

1e verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 3 ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De badkamer is modern met: wand- en vloertegels (een mooie witte tegel), fijne douche, dubbele wastafel en groot (bubbel)ligbad.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, hier vindt u de c.v.-ketelopstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, opslagruimte en een 2e badkamer met ligbad. Slaapkamer 4 en 5 hebben een hoge nok en dakkapellen aan beide zijden. Om te slapen, om te werken, voor uw hobby… noem maar op.

Vraagprijs: € 595.000,- k.k.
Totale woonoppervlak (excl. berging): circa 158 m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Woonkamer: circa 9.44m x 5.36m
Keuken: circa 4.42m x 4.28m
Berging: circa 2.06m x 3.00m

Badkamer 1: circa 3.27m x 1.76m
Slaapkamer 1: circa 5.36m x 3.29m
Slaapkamer 2: circa 4.19m x 3.27m
Slaapkamer 3: circa 3.12m x 1.99m

Slaapkamer 4: circa 4.00m x 3.24m
Slaapkamer 5: circa 3.78m x 3.24m
Badkamer 2: circa 2.47m x 2.02m

Achtertuin (noordwest): 15.00m x 9.00m

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken