Verkocht: Molenweg 32, 3604 AV Maarssen

€ 425.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Een markante voorgevel; zonnige achtertuin (zuidwest); 3 slaapkamers (uit te breiden tot 5) ; hoogwaardige afwerking en 2 eigen parkeerplaatsen

Deze perfect afgewerkte woning heeft een moderne afwerking, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een zonnige tuin met berging en achterom. Via de achterom is de afgesloten parkeerhof bereikbaar waar 2 eigen parkeerplaatsen zijn. Aan de overzijde van de woning is ook nog voldoende parkeergelegenheid.
De Molenweg is een rustige straat en om de hoek ligt de rivier De Vecht . Een instapklare woning voor het hele gezin op een prachtige locatie gelegen in de wijk Op Buuren.

"Op Buuren" een klein dorpje dat in 2005 tot ontwikkeling is gebracht. Onder de rook van Maarssen-Dorp en Oud-Zuilen, aan de "duurste sloot" van Nederland de rivier De Vecht. In "Op Buuren" is bijna geen gevel hetzelfde, grachtjes, straatjes en pleintjes wisselen elkaar af en dat alleen maakt "Op Buuren" tot een unieke plek om te wonen. Van heinde en verre komt men naar dit prachtige en stedenbouwkundige plan kijken.

Via de fietsbrug fiets je in ca. 5 minuten naar Maarssen-dorp, waar diverse scholen en alle basisvoorzieningen zijn. De dorpskern van Maarssen wordt verder gesierd door rivier De Vecht, de sfeervolle grachtjes met diverse restaurantjes en de nabijheid van diverse natuur- en recreatiegebieden. Maar ook Utrecht ligt op korte afstand: met ca. 20 fietsminuten sta je in het centrum van Utrecht. Ook met de bus ben je binnen 20 minuten in Utrecht centrum.

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd, voorzien van een massief eiken vloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De zithoek is aan de achterzijde gelegen. Moderne open keuken voorzien van 5 pits inductie kookplaat , combimagnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een keramisch werkblad . Vanuit de keuken is er vrij zicht op het groen aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers (voorheen 3) . Badkamer is modern en voorzien van ligbad, wc, inloopdouche en wastafel . De gehele 1e verdieping is voorzien van een houtenparketvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping. Voorzolder met dakvenster en aparte ruimte met wasmachine –en drogeropstelling en CV-ketel (2018). Zeer ruime slaapkamer met aan 2 kanten een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Luxe middenwoning waarbij louter gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen ;
- Servicekosten €36,70 per maand ( tbv de 2 parkeerplaatsen)
- Bouwjaar 2008;
- Uitstekende isolatie en zeer energiezuinig;
- Energielabel: A;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00196
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 86 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken