Verkocht: Kortelaan 56, 3601 HM Maarssen

€ 500.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Charmante 2-onder-1 kapwoning in het oude centrum van Maarssen-dorp? Zoek dan niet verder! Deze woning is enkele jaren geleden volledig gemoderniseerd en het resultaat is er naar. Strak, licht en verzorgd zijn sleutelwoorden.

Vanuit de grote moderne open keuken kijk je weg op de fraaie meer dan 30 meter diepe achtertuin (zuidoosten).

Er zijn 2 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte op de eerste verdieping.

Op de tweede verdieping vinden we de ruime 3de slaapkamer. Hoewel officieel geen slaapkamer ivm de stahoogte van net geen 2 meter is dit een fijne ruimte en door de dakkapel is er veel lichtinval.

De grote achtertuin is aangelegd met sierbestrating en borders. Door de ruimte en vrijheid is het hier goed toeven. Parkeren doe je op je eigen oprit voor het huis.

De ligging is ideaal. Alle rust maar toch loop je zo het sfeervolle dorpscentrum in of het weidse buitengebied (Bethunepolder).
Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast en opgang naar boven. Lichte uitgebouwde woonkamer met uitzicht over de enorme achtertuin. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur.

De tuin heeft veel groene borders en is voorzien van sierbestrating en gazon. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een berging.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot 2 ruime slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een douche, wc en wastafel.

Tweede verdieping
de 3e (slaap)kamer. De slaapkamer is licht, voorzien van een dakkapel en heeft veel bergruimte aan de voor en achterzijde.

Zie de plattegronden voor de afmetingen.

Bijzonderheden
• Circa 85 m² woonoppervlak (ex de zolder van ca 15m², geen officiële woonmeters ;
• gemoderniseerde woning op een prachtige lokatie;
• dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels CV-Ketel (circa 2012);
• Vlakbij alle uitvalswegen en voorzieningen;
• Zeer diepe achtertuin;
• Volop uitbouw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00240
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 17 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 346 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken