Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kortelaan 38, 3601 HL Maarssen

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in het oude centrum van Maarssen-dorp ligt deze leuke charmante tussenwoning. Er zijn 3 fijne slaapkamers, een badkamer met ligbad en een toilet op de bovenverdiepingen.

Beneden tref je de ruime woonkamer met lichte open keuken. Openslaande deuren brengen binnen en buiten mooi bij elkaar. Gecombineerd met de voortuin, diepe achtertuin en vrijstaande berging maakt dit het huis helemaal compleet. De woning is keurig onderhouden en ziet er zeer goed uit.

Voorzieningen zoals winkels, cafés of restaurants liggen op een steenworp afstand. Vanuit huis of door de achterom loop je zo het sfeervolle dorp in. Zoek je meer de rust? Ook dat kan. Het weidse buitengebied van de Bethunepolder is dichtbij. Daarnaast zijn alle uitvalswegen binnen enkele minuten per auto bereikbaar.
Voor de kinderen zijn er basisscholen en een speeltuin om de hoek. Tot slot is er openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, opgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Gezellige woonkamer met een frans eiken vloer en een handige trapkast. De lichte open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aangrenzend aan de keuken is een ruimte met het toilet en opstelling voor de wasmachine.
De zonnige tuin heeft meerdere groene borders en terrassen waar het goed toeven is. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging met achterom.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot de separaat toilet, de 2 slaapkamers met grote ramen en de badkamer met ligbad.

Tweede verdieping
De 3e slaapkamer heeft door de dakkapel veel lichtinval en een bergruimte. Deze kamer is niet mee gerekend met het woonoppervlak omdat de hoogte minder is dan 2 meter.

Bijzonderheden:
- Circa 84 m2 woonoppervlak (De 3e slaapkamer is hier niet in mee gerekend).
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas.
- Toplocatie vlakbij uitvalswegen en alle voorzieningen.
- Dichtbij Bethunepolder, Buitenplaats Goudestein en rivier de Vecht.
- Voortuin, ruime achtertuin (ligging zuidzuidoost) en achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00247
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 mei 2020
Laatste wijziging Vrijdag 12 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken