Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: IJsvogel 81, 3602 XM Maarssen

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Toe aan een volgende stap? Een ruime, zonnige gezinswoning is jullie wens? Wij bieden deze je 3-laagse gezinswoning in de populaire wijk Zandweg- Oostwaard aan. De vrije ligging aan een groen veld aan de voorzijde maakt de woning extra aantrekkelijk.

Kernwoorden: licht, zonnige achtertuin, 4 slaapkamers.

Deze woning beschikt over een ruime woonkamer met twee openslaande deuren naar de achtertuin, een open eetkeuken, 4 volwaardige slaapkamers en is perfect gelegen aan een speelveldje.
De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en grijze tegels die de tuin een moderne uitstraling geven. De achtertuin is vrij en zonnig gelegen en biedt op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekjes. Over de gehele breedte van het perceel is er een berging en een houten overkapping.

De IJsvogel maakt onderdeel uit van de wijk Zandweg- Oostwaard. Een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen; kinderen spelen hier gewoon op straat. In de wijk vind je alle voorzieningen (zoals scholen, opvang, bushalte). De dorpskern is slechts enkele fietsminuten verwijderd evenals de kinderboerderij en het populaire park Vechtenstein.

Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Totale woonoppervlak (excl. tuin): circa 107 m²
Oplevering: in overleg

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, wc en meterkast. Tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Open moderne keuken (in L-vormige opstelling) aan de voorzijde van de woning gelegen.

1e verdieping:
Overloop en 3 ruime slaapkamers. Nette en complete badkamer met douche, wastafel, wc en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats CV ketel. 4de slaapkamer met 2 Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Vrije ligging aan de voorzijde.
- Schilderwerk buiten is van 2017.
- Verwarming en warm water: cv-ketel (Vaillant uit 2006).
- Energielabel: B.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00195
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken