Verkocht: IJsvogel 59, 3602 XL Maarssen

€ 595.000,- k.k.

Beschrijving

Grote 2-onder-1 kapwoning met een achtertuin van wel 16 meter diep.

Deze woning beschikt over een werkkamer op de begane grond, een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de fraaie achtertuin.
De zonnige achtertuin (Zuid) is fraai aangelegd met vaste beplanting en diverse zitjes, met als absoluut hoogtepunt de vrijstaande veranda. De gehele tuin geeft een ultiem vakantie gevoel.
Op verdieping zijn 4 flinke slaapkamers, een complete badkamer en een balkon. De zolderverdieping beschikt ook nog eens over een eigen dakterras.

De IJsvogel maakt onderdeel uit van de wijk Zandweg- Oostwaard. Een rustige straat met veel groen en speelvoorzieningen; kinderen spelen hier gewoon op straat. In de wijk vind je alle voorzieningen (zoals scholen, opvang, bushalte). De dorpskern is slechts enkele fietsminuten verwijderd evenals de kinderboerderij en het populaire park Vechtenstein.

Indeling:
Begane grond: entree / hal, toilet met fonteintje, meterkast en werkkamer. Tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken.

De riante woonkamer biedt veel leefruimte en loopt door de grote raampartijen visueel door in de tuin met zicht op het groen. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin.
De halfopen keuken aan de voorzijde is zeer compleet ingericht met inbouwapparatuur.

De berging is ruim genoeg voor o.a. meerdere fietsen en tuingereedschappen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, balkon en badkamer.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen met een vaste kastenwand en een dakraam.
2 grote slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 kamer met balkon.

De badkamer is modern en voorzien van een wastafel, wc, ligbad en aparte douchecabine met massage koppen.

Tweede verdieping:
Zolderkamer en wasruimte met groot dakterras.

Bijzonderheden:
- Gelegen aan een speeltuin, met achterom in kindvriendelijk, centraal gelegen woonwijk
- Royale woonkamer met grote raampartijen met veel lichtinval en zicht op de prachtige achtertuin
- Aparte werkkamer op de begane grond
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- grote zolderslaapkamer met dakterras.
- Prachtige tuin (op het Zuiden) met veranda en een achterom.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00280
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 13 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 306 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 544 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maarssen C 1588 Maarssen C 1588
Perceeloppervlakte 306 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken