Nieuw in verkoop

Te koop: Gaslaan 3, 3603 CN Maarssen

€ 819.000,- k.k.

Omschrijving

Wonen in een stijlvolle dertiger jaren woning van bijna 100 jaar oud? Weg uit de drukte van de Randstad, maar dichtbij genoeg om niets te missen? U vindt het aan Gaslaan in Maarssen-dorp! Dit fraai gedetailleerde pand ligt in het centrum waarbij het gevoel voor historie veelal bewaard is gebleven. Een zeer licht huis met veel raampartijen met glas-in-lood en prachtige wandtegels in de hal. Op elk van de drie verdiepingen voelt u nog de oude sfeer van toen. Een statig huis met een intieme ambiance, waar u zich onmiddellijk thuis voelt!

Bijgebouw (Gaslaan 1a)
De voormalige PTT centrale, met een eigen toegang naar de Straatweg maakt een belangrijk onderdeel uit van hetgeen u wordt aangeboden. Het oppervlak is enorm en gebruiksmogelijkheden zijn eindeloos; wat te denken van mantelzorg of een kantoor/praktijk aan huis? Het is aan u om hier een passende invulling aan te geven.

Ligging:
De woning ligt aan het begin van het centrum van Maarssen-Dorp. Binnen enkele minuten wandelt u langs statige monumentale panden aan de rivier De Vecht, naar de winkels, restaurants, bibliotheek en andere voorzieningen van Maarssen-dorp. Alles is op korte loopafstand van bakker tot visboer, supermarkt, restaurants en overige winkels aan de Kaatsbaan.

Bereikbaarheid:
De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand.

Indeling woonhuis
Begane grond:
Diepe voortuin, entree, hal met fraaie wandtegels, gang en trapopgang naar de verdieping, meterkast, toilet met fontein en kelderkast.
Doorzon woonkamer met parketvloer, erker en deur naar de royale tuin. Dichte (eenvoudige) keuken aan de achterzijde

1e verdieping:
Ruime overloop met zijraam. Grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon en vaste kast. Slaapkamer voorzijde met eveneens een balkon en vaste kast. De derde slaapkamer is kleiner van formaat dan de andere 2 slaapkamers en bevindt zich aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Ruime open zolderruimte welke geschikt kan zijn voor 1 of wellicht meerdere slaapkamers.

Indeling bijgebouw
Begane grond:
Entree, hal, 2 ruime kamers en een werkruimte in het midden. Onder de gehele begane grond is een kelder van circa 1,5m diepte

1e verdieping:
Een grote open ruimte van ca 24m²!

Kenmerken
• Oppervlak woonhuis circa 144 m²
• Oppervlak bijgebouw circa 80 m²
• Bouwjaar circa: 1934
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel
• Het bijgebouw heeft eigen meterkast
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Gratis parkeren op eigen terrein en voor de deur
• Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00206
Vraagprijs € 819.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1934
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 467 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken