Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 240, 3607 CL Maarssen

Beschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****

VRIJ WONEN: Modern afgewerkte woning met een vrije hoek-ligging en een garage!

Indeling:
De woning is MODERN en STRAK afgewerkt.

Begane grond:
Via de hal komt u in de entree met garderobe, toilet (vernieuwd in 2020) en slim weggewerkte opstelplek voor de wasmachine en droger. De moderne en strak afgewerkte keuken (vernieuwd in 2017) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inbouwapparatuur en een bar met meerdere zitplaatsen in het midden.

In de tuingerichte woonkamer ervaar je gelijk de lichtheid en de ruimte van de woning. De gehele achterpui is voorzien van ramen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer is strakke laminaat vloer gelegd en in de hoek is de houtkachel opgesteld. De wanden en plafonds zijn gestuct.
Via de openslaande deuren wandel je direct de ruime achtertuin in.

Tuin:
VRIJ GELEGEN! De achtertuin heeft een betegeld zitgedeelte, de rest is voorzien van groen, en is tevens bereikbaar via een achterom. Wat deze woning uniek maakt is de vrije ligging; aan de achterzijde ligt een parkje, water en een door groen omringde tennisbaan.

Eerste verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkt.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van: wand- en vloertegels, fijne inloopdouche, groot ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via de losse trap bereikbare vliering met volop bergruimte en CV-ketel (2006)

Ligging:
De Fazantenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurantjes om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen een paar minuten fietsen. De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Bijzonderheden:
- Een heerlijke vrije ligging, ideaal voor liefhebbers van groen en rust;
- Hoekwoning met garage, ruime tuin en 4 slaapkamers;
- Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!)
- CV-ketel ca 2006
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Perceel is 236m²!