Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 240, 3607 CL Maarssen

€ 395.000,- k.k.

Beschrijving

**** vanwege het grote aantal reacties is het op dit moment helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen****

VRIJ WONEN: Modern afgewerkte woning met een vrije hoek-ligging en een garage!

Indeling:
De woning is MODERN en STRAK afgewerkt.

Begane grond:
Via de hal komt u in de entree met garderobe, toilet (vernieuwd in 2020) en slim weggewerkte opstelplek voor de wasmachine en droger. De moderne en strak afgewerkte keuken (vernieuwd in 2017) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van inbouwapparatuur en een bar met meerdere zitplaatsen in het midden.

In de tuingerichte woonkamer ervaar je gelijk de lichtheid en de ruimte van de woning. De gehele achterpui is voorzien van ramen en openslaande deuren naar de tuin. Op de vloer is strakke laminaat vloer gelegd en in de hoek is de houtkachel opgesteld. De wanden en plafonds zijn gestuct.
Via de openslaande deuren wandel je direct de ruime achtertuin in.

Tuin:
VRIJ GELEGEN! De achtertuin heeft een betegeld zitgedeelte, de rest is voorzien van groen, en is tevens bereikbaar via een achterom. Wat deze woning uniek maakt is de vrije ligging; aan de achterzijde ligt een parkje, water en een door groen omringde tennisbaan.

Eerste verdieping:
Via de open trapopgang komt u op overloop met toegang naar de 4 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van grote raampartijen en strak afgewerkt.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van: wand- en vloertegels, fijne inloopdouche, groot ligbad en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via de losse trap bereikbare vliering met volop bergruimte en CV-ketel (2006)

Ligging:
De Fazantenkamp is een geliefde wijk in Maarssenbroek door zijn speelveldjes, groen, singeltjes en voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurantjes om de hoek. Het station van Maarssen ligt binnen een paar minuten fietsen. De Randstad is altijd dichtbij en goed bereikbaar: Binnen een paar minuten ben je met de auto op diverse uitvalswegen. Utrecht ligt op ca 10 autominuten en ook Amsterdam ligt met 25 minuten zeer dichtbij.

Bijzonderheden:
- Een heerlijke vrije ligging, ideaal voor liefhebbers van groen en rust;
- Hoekwoning met garage, ruime tuin en 4 slaapkamers;
- Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsvriendelijk!)
- CV-ketel ca 2006
- Keuken vernieuwd in 2017
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Perceel is 236m²!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00292
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 236 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 523 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Maarssen B 3818 Maarssen B 3818
Perceeloppervlakte 76 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Maarssen B 2728 Maarssen B 2728
Perceeloppervlakte 160 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken