Verkocht: Dr. Plesmanlaan 98, 3601 DD Maarssen

€ 275.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Maarssen-dorp, het Schilderskwartier, ligt deze fijne naar eigen smaak te moderniseren hoekwoning. De woning heeft maar liefst 4 (slaap)kamers, een dakkapel op zolder en door de hoekligging niet alleen een achtertuin maar ook een zij-tuin met veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten is deze lekker licht en er is een vrijstaande stenen schuur. Aan de voorzijde vrij uitzicht over het groen en de singel.

De woning is gunstig gelegen waar het om mobiliteit en voorzieningen gaat. Parkeren voor de deur en winkelcentrum ‘de Plesman Promenade’ ligt bijna letterlijk om de hoek. Daarnaast is ook het centrum met vele winkels, scholen en dagopvang op loopafstand. De bus naar Utrecht of station Maarssen stopt voor de deur en met de auto zijn de uitvalwegen vlakbij.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot toilet met fonteintje, meterkast en opgang naar boven. Lichte woonkamer die voorzien is van houten plafond en grote ramen. Aan de voorzijde is de knusse living met uitzicht over de Dr. Plesmanlaan met de singel en aan de achterzijde tref je de half open keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en geeft toegang tot de achtertuin. Door de grote ramen voor en achter is het een prettige plek.
De tuin heeft veel groene borders en is voorzien van sierbestrating. De zonnige achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping
Via de overloop toegang tot drie slaapkamers; twee aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Ook is hier de badkamer geplaatst.

Tweede verdieping
Via de overloop toegang tot de c.v. ketel en de 4e slaapkamer. De slaapkamer is licht, voorzien van een dakkapel en heeft veel bergruimte aan de voor en achterzijde.

Zie de plattegronden voor de afmetingen.

Bijzonderheden
• Circa 70 m² woonoppervlak;
• Naar eigen smaak te moderniseren;
• Gedeeltelijk dubbel glas;
• Verwarming en warm water middels CV-Ketel (circa 2015);
• Vlakbij alle uitvalswegen en voorzieningen;
• Zonnige achter,- en zij tuin met privacy;
• Stenen berging.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00229
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 maart 2020
Laatste wijziging Zaterdag 16 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 284 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken