Verkocht: Daniël Stoopendaallaan 28, 3603 EL Maarssen

€ 825.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig afgewerkte en zeer ruime 2-onder-1 kapwoning met de diepste tuin van de wijk.

De woning is perfect onderhouden met hoogwaardige afwerking van o.a. vloeren, wanden en plafonds, fraaie vaste inbouwkasten, inbouwspots, stalen taats deuren, luxe keuken en een moderne badkamer.

De begane grond is fraai ingedeeld met een uitgebouwde woonkamer (geheel voorzien van eiken vloer), schouw met gashaard en taatsdeuren naar de woonkeuken met kookeiland. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert, te gebruiken als speel-/werk-/tv-kamer. Het resterende deel doet dienst als (fietsen)berging.
Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De zolderverdieping is slim ingedeeld en voorzien van een slaapkamer, een wasruimte en vlizotrap naar grote bergzolder. Beide verdiepingen zijn voorzien van eiken parketvloer.
Alle verdiepingen zijn voorzien fraaie eiken vloeren, glad gestuukte wanden en plafonds.

De historische kern van Maarssen-Dorp ligt op korte afstand van Amsterdam of Utrecht.
Maarssen wordt steeds vaker ontdekt door huizenkopers uit de regio. Met de zeer goede ligging (tussen Amsterdam en Utrecht), de authentieke sfeer en de vele voorzieningen (van NS-station, horeca, scholen, een goed winkelaanbod tot de vele recreatiemogelijkheden) heeft Maarssen heel veel te bieden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en bergkast. Uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open keuken.
De luxe keuken is van een kookeiland en inbouwapparatuur (allen van Siemens, een Quooker en de inductie kookplaat van Gaggenau is volledig verzonken in het aanrechtblad).
De woonkamer is speels ingedeeld met een eet- en zit kamer en een in open verbinding staande studeer-of speelkamer.

Vanuit de zitkamer en de studeer/speelkamer is de riante tuin met openslaande deuren bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van het huis gelegen. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, bad en inloop douche.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer en een wasruimte met vlizotrap naar grote bergzolder. De wasruimte biedt tevens toegang tot een inloopkast. Zowel de slaapkamer als de wasruimte bieden toegang tot ruime knieschotten met extra veel bergruimte. Beide kamers en overloop zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De meer dan 21 meter diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop zon en zeer veel privacy. De tuin heeft 2 grote terrassen waarvan een met 4 volwassen dakplatanen waaronder u vakantiegevoel in eigen tuin heeft. .

Bijzonderheden:
Jaren 30 stijl met diepe zonnige tuin èn een uitstekende locatie;
Gelegen in de wijk Hoge Brug Classique met speeltuintjes en alle voorzieningen “om de hoek”;
Uitgebouwde woonkamer;
Alle verdiepingen hebben een eikenhouten vloer, gestuukte wanden en plafonds;
Totaal 7 kamers waarvan 4 Slaapkamers;
Circa 21 meter diepe achtertuin gelegen aan een slootje met vrije zonnige ligging;
Bijna alle ruimtes hebben verlaagde plafonds met dimbare inbouwspots;
Binnen schilderwerk februari 2020 / Buiten schilderwerk mei 2020;
Stalen deuren van De Rooij Metaaldesign tussen woon- en eetkamer 2019;
Nieuwe grasmat mei 2020;
Planken naast haard en op maat gemaakte kast TV kamer 2020.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00260
Vraagprijs € 825.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Donderdag 9 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 589 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken