Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Daniël Stoopendaallaan 12, 3603 EL Maarssen

€ 775.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Fraaie en zeer ruime 2-onder-1 kapwoning aan rustige straat in de kleinschalige woonwijk Hogebrug Classique met royale achtertuin; veel groen en grenzend aan een slootje.

Deze in jaren '30 stijl gebouwde woning heeft een A-label, moderne afwerking en een fraaie, veel privacy biedende achtertuin.
De begane grond is zeer goed ingedeeld met een uitgebouwde woonkamer, authentieke houten vloer, schouw met open haard en een woonkeuken met kookeiland. De voormalige garage is deels bij de woning getrokken, wat een extra kamer oplevert. Perfect te gebruiken als speel-/werk-/tv-kamer.

Op de verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. De zolderverdieping heeft zowel aan de voorzijde als achterzijde een dakkapel, een slaapkamer en veel bergruimte.

De historische kern van Maarssen-Dorp ligt op korte afstand van Amsterdam of Utrecht. Met de zeer goede ligging (tussen Amsterdam en Utrecht), de authentieke sfeer en de vele voorzieningen (van NS-station op loopafstand, horeca, scholen, een goed winkelaanbod tot de vele recreatiemogelijkheden) heeft Maarssen heel veel te bieden. Het maakt Maarssen tot een aantrekkelijke woonplaats voor huizenkopers uit de regio.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en bergkast. Uitgebouwde woonkamer met aansluitend de open woonkeuken.
De moderne keuken heeft een kookeiland, inbouwapparatuur (recent vervangen) en een Quooker. De woonkamer is speels ingedeeld met een eet- en zitkamer (met open haard) en een separate studeer-/speelkamer met lichtkoepel.
Vanuit de zitkamer en de studeer-/speelkamer is de fraaie en zonnige tuin via openslaande deuren bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De ouderslaapkamer is over de volle breedte aan de achterzijde van het huis gelegen met fantastisch uitzicht op oude bomen. De volledige betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping is een overloop met toegang tot een slaapkamer en een wasruimte. De wasruimte biedt tevens toegang tot een bergruimte en een vliering. Zowel de slaapkamer als de wasruimte bieden toegang tot ruime knieschotten met extra veel bergruimte. Beide kamers en overloop zijn voorzien van een dakkapel.

Tuin:
De bloemenrijke en groene achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd, biedt volop zon en zeer veel privacy. De tuin heeft 2 ruime terrassen waar u van heerlijke dagen en lange avonden kunt genieten. Beleef het vakantiegevoel in eigen tuin.

Bijzonderheden:
Jaren ‘30 stijl met royale zonnige tuin én een uitstekende locatie;
Hoog afwerkingsniveau;
Uitgebouwde woonkamer;
Totaal 7 kamers waarvan 4 slaapkamers;
Circa 10 meter diepe achtertuin gelegen aan een slootje met vrije zonnige ligging;
Parkeren op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00279
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 229 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 607 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Maarssen A 6330 Maarssen A 6330
Perceeloppervlakte 229 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken