Burgemeester Dolmanslaan 15 3604 CA Maarssen

Fraai gelegen herenhuis met een zonnige tuin op het zuidwesten en aan het water.

Deze geschakelde woning met een groot woonoppervlak heeft een goed afwerkingsniveau en is van alle comfort voorzien; zo is de woonkamer ruim en tuingericht met vele raampartijen, beschikt de woning over een moderne woonkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een bergvliering en een moderne afwerking op alle verdiepingen.

Bijzonderheden/kenmerken:
– Tuin op het zuidwesten (gunstige zonligging)
– Verwarming en warm water middels CV Combiketel; balansventilatie
– Moderne afwerking op alle verdiepingen
– Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
– Parkeren op eigen terrein en gratis voor de deur op de openbare weg

De woning ligt in de geliefde wijk HogeBrug Classique I en is gebouwd in de jaren ‘30 stijl. Deze wijk grenst aan het centrum van Maarssen-dorp en is ruim en kindvriendelijk opgezet. De Burgemeester Dolmanslaan is een brede en verkeersluwe straat, met aangrenzend een kinderspeelweide. Even verderop in de wijk zijn meer speeltuintjes gemaakt. Kinderen kunnen hier ongestoord spelen!

Maarssen ligt op ca. 25 autominuten van Amsterdam en 10 minuten van Utrecht. Het NS-station in Maarssen heeft verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Diverse scholen en alle basisvoorzieningen, zoals winkels, huisartsen liggen op loop- en/of fietsafstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal, deur naar de eetkamer, meterkast, wc, inpandige garage.
De zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin die is gelegen op het zuidwesten. Moderne en luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel werkblad (extra diep).

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en een fijne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, alsmede een aparte ruimte met aansluitingen voor CV en warmte terugwin installatie. Alles keurig weggewerkt maar toch goed bereikbaar. Via deze badkamer is ook de ruime bergvliering te bereiken.

Grote 4e slaapkamer met slaapverdieping; de ultieme slaapkamer voor kinderen.