Nieuw in verkoop

Te koop: Binnenweg 34, 3604 AD Maarssen

€ 750.000,- k.k.

Omschrijving

In de gezellige kern van Maarssen-Dorp en direct aan de rivier De Vecht ligt deze jaren ’30 twee-onder-één kapwoning met garage. De woning beschikt over 4 slaapkamers en heeft uitbreidingsmogelijkheden voor nog 1 of 2 slaapkamers op zolder. Kenmerkend voor deze woning is echter, zeker gezien haar ligging centraal in het dorp, de ruime living, het fraaie terras aan De Vecht en de uitstekende afwerking.

De sfeervolle dertiger jaren kenmerken zijn bovendien nog volop aanwezig in de woning.

De ligging van de woning in het hart van Maarssen-Dorp, met haar karakteristieke grachten en de rivier ´De vecht´, is uitmuntend te noemen. Met op loopafstand de winkels, restaurants, scholen en in de nabije omgeving van vele recreatiemogelijkheden (Maarsseveense Plassen, Loosdrechtse Plassen en de Haarrijnse Plas) is ook het voorzieningenniveau uitstekend. Daarnaast is de bereikbaarheid erg goed met trein- en busstations op loopafstand en de snelwegen A2 en A27 in de nabijheid.

De Tuin
Achter de woning tref je een heerlijke achtertuin met zonneterrassen aan de Vecht; een lust voor het oog en plek een eigen ligplaats voor je boot.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, gang met trapkast, toilet en trapopgang. Dichte luxe keuken, doorzon woonkamer met open haard, erker en openslaande deuren naar de achtertuin. De garage is opgedeeld in een berging gedeelte en een heuse 'wintertuin' ruime buitenkamer.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, luxe en nieuwe badkamer met inloop douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Via een trap bereik je ruime zolder verdieping. Met gemak kunnen hier 1 of 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- zeer gunstig gelegen met binnen handbereik winkels, openbaar vervoer (bus en trein), de A2 en diverse recreatie- en sportvoorzieningen;
- voorzien van dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
- prachtige ligging
- de gevels zijn in 2020 gereinigd;
- Buitenwerk is in 2019 geschilderd;
- volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00231
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken