Te koop: Stoopendaalweg 2, 3632 JD Loenen aan de Vecht

€ 735.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Stoopendaalweg 2, Loenen aan de Vecht

Deze aantrekkelijke geschakelde villa ligt in de nieuwe wijk Cronenburgh. Een wijk met veel jonge gezinnen. Daar is deze moderne, lichte woning bij uitstek op gericht. Het is een praktisch ingericht huis met een bijzondere verhouding tussen binnen- en buitenruimte.

Dat zien we in de woonkamer, waar drie hoge beglaasde deuren de tuin naar binnen brengen. Het vergroot de kamer met een buitenkamer, als een onoverdekte serre. Zo is overal in huis het inspirerende licht van buiten dichtbij.

De huidige bewoners gebruiken de kamer met terras op de bovenverdieping als slaapkamer. Het geeft een rijk gevoel wanneer je ’s ochtends vanaf dat grote terras de nieuwe dag begroet. Maar evengoed kun je deze kamer inrichten als werkkamer, een ideale plek bij een creatief beroep.
Het is een huis met mogelijkheden. Die gaan direct leven bij het zien van de foto’s en de 3D presentatie. De fraaie en gunstige ligging van de woning is daarop echter niet te zien. Toch is die het vermelden waard.

Bij deze woning aan de Stoopendaalweg ligt namelijk alles op loopafstand. De scholen, het winkelcentrum en de horeca bevinden zich op minder dan 800 meter. De sportparken zijn nauwelijks veel verder. En Loenen aan de Vecht ligt midden in de driehoek Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Plaatsen die bovendien makkelijk en snel bereikbaar zijn.

Indeling
De entree bestaat uit een hal met toilet en een meterkast die de trap naar de bovenverdieping aan het directe zicht onttrekt.
Vanuit de hal komen we in een gang met links de toegang tot een modern ingerichte keuken met kookeiland en een deur naar de tuin. Rechts aan de gang ligt de woonkamer met drie openslaande deuren naar de tuin.

De bovenverdieping is bereikbaar via de inpandige trap die leidt naar een ruime overloop. Links bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren naar een groot dakterras. Tegen deze kamer ligt de badkamer, met ligbad, douche, dubbelwastafel en toilet. Aan de andere zijde van de overloop vinden we twee slaapkamers met openslaande ramen en een inloopkast.

De ervaringen van de huidige bewoonster.
“We hebben er met veel plezier gewoond”, zegt Ginette, de verkopende bewoonster. “Maar de kinderen worden groter en Boris, mijn man, wil meer thuis werken. We willen graag naar een grotere woning.”
Ginette heeft goede herinneringen aan de woning aan de Stoopendaalweg 2.
“Het is een moderne praktische woning met zowel boven als beneden veel lichtinval.”
“Bij een beetje mooi weer gooiden we de deuren open. In de tuin hadden we hele dag zon. We hebben helaas de aanschaf van terrasverwarming te lang uitgesteld, dat had het helemaal perfect gemaakt.”

Het dakterras zal worden gemist.
“Ja, s’ochtends vroeg heb je op het dakterras al direct zon, de perfecte plek voor de eerste cappuccino!”

Wat vind je van de omgeving van je vorige woning?
“Cronenburgh is ideaal voor een jong gezin merkten wij. Er is leuk contact met de buurtbewoners, maar niet overdreven. Wellicht bepaal je dat ook een beetje zelf. Het is wel echt een dorp. Dan bedoel ik vooral de afstanden. Alles is dichtbij. Ideaal ook voor de kinderen die zelf naar school en naar hun sportclub kunnen lopen of fietsen. Loenen aan de Vecht ligt overigens sowieso handig want ik werk in Utrecht en Boris moet voor zijn werk regelmatig naar zowel Amsterdam als Utrecht.’’

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00224
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Verzinkt
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 213 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 548 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Afgesloten tuin
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken