Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 5, 3632 EL Loenen aan de Vecht

€ 795.000,- k.k.

Omschrijving

Loenen a/d Vecht (dorp)

Een van de oudste dorpen aan de rivier "De Vecht" en is door deze ligging een zeer geliefde woonplek.
Loenen is van een zeer oude oorsprong, doch is pas in de 17e en 18e eeuw tot ontwikkeling gekomen. Rijke Amsterdamse kooplieden bouwden er prachtige buitenplaatsen waar zij met gezin en gevolg in de zomermaanden verbleven.

Het dorp is gesitueerd rond de kerk die oorspronkelijk dateert uit de 13e eeuw verschillende keren is uitgebrand en telkens weer is gerestaureerd. Er staan prachtige oorspronkelijke buitenplaatsen en herenhuizen, bekend zijn de zgn. "overtuinen" waardoor de bewoners AAN de rivier konden theedrinken en hun bootje konden parkeren. Bekend zijn ook de prachtige korenmolen "De Hoop"in de dorpskern en het zgn. "Hofje van Bierens".

In de Kerkstraat pal naast de kerk staat "De Proeverij". Dit opmerkelijke hoge pand is gebouwd vroeg 19e eeuw en is vooral van historische waarde vanwege zijn vroegere functies. In eerste instantie als schoolgebouw later als pakhuis en werd in 1981 verbouwd tot woonhuis-restaurant. Het restaurant met boven gelegen woonhuis, staat nu te koop, is goed te gebruiken als horeca gelegenheid maar uitermate geschikt om na verbouwing te bewonen.

Kortom een pand voor de liefhebber en een bezichtiging waard.

Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Totale woonoppervlak: circa185m²
Oplevering: in overleg

Afmetingen:
Restaurant (/ potentiële woonkamer): circa 4,00m x 9,13m
keuken: circa 4,97m x 4,10m

Slaapkamer 1: circa 5,43m x 5,25m
Slaapkamer 2: circa 4,02m x 2,86m
Toilet: 2,84m x 2,46m

Slaapkamer 3: circa 5,43m x 3,57m
Badkamer 1: 3,11m x 1,00m
Slaapkamer 4: circa 5,43m x 3,61m
Badkamer 2: 3,11m x 1,00m

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met wc, verblijfsruimte met o.a. 2 toiletgroepen, bar, (horeca) keuken.

1e verdieping:
Overloop met toilet, 2 lichte en ruime slaapkamers, waarvan 1 een balkon heeft.

2e verdieping:
Kleine overloop, met afzonderlijke studio's (voorzien van eenvoudige keuken en badkamer).

3e verdieping:
berging

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00001
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 633 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Verwaarloosd
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken