Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Insulinde 10, 3621 BM Breukelen

€ 925.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Omschrijving

Vrijheid, ruimte & luxe.

Op een schitterende locatie direct aan de Vecht ligt deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning.
Deze woning heeft onder andere een zeer ruime living, 3 slaapkamers en twee badkamers. Daarnaast zijn de pluspunten van deze zeer goed onderhouden woning de fraai aangelegde tuin met Koi vijver, buitenkeuken en de eigen aanlegplaats voor een boot.

In de afgelopen jaren is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Hierdoor is er een optimale ruimte ontstaan en een gevoel van luxe op alle verdiepingen.

De Insulinde is een doodlopende straat die parallel loopt aan de Vecht in een op zichzelf staand ‘wijkje’ vlakbij het bekende kasteel Nijenrode en het dorpscentrum van Breukelen (met al haar voorzieningen). Ook zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree, toilet met fonteintje, 2 vaste kasten, meterkast, bijkeuken met sauna en douche gelegenheid. CV-opstelling (2014) en wasmachine- en drogeraansluiting. Toegang tot de kelder, woonkamer en opgang naar de eerste verdieping.

Uitgebouwde living met een fraaie houten vloer, gas haard, schuifpui naar het overdekte terras en de tuin met het prachtige uitzicht over de Vecht.
Het eetgedeelte aan de kant van de Vecht is voorzien van een glazen harmonica-deur, waardoor een grote opening gecreëerd kan worden voor een unieke woonbeleving.

Open keuken aan de voorzijde. Deze zeer luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: Pitt Cooking gaskookpitten, afzuigkap, stoom en combi magnetron oven, vaatwasser, dubbele koelkast en close-in boiler.

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers met de 2 badkamers.
Aan de achterzijde de 'masterbedroom' met een werkelijk fantastisch uitzicht op de Vecht en aansluitend een riante inbouwkast. Deze slaapkamer heeft een dakkapel en eigen badkamer die van alle luxe is voorzien zoals een inloop-douche, dubbele wastafel, toilet en badkamermeubel.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, is ruim bemeten en voorzien van een vaste kast en dakkapel.
Op deze verdieping bevindt zich ook de luxe badkamer met dubbele wastafel, ruime inloopdouche, toilet en design radiator.

2e Verdieping
Ruime 3e slaapkamer die momenteel als werkkamer wordt gebruikt met hoge nok en aan beide zijden Velux ramen en knieschotten met veel opbergruimte. Bij een van de Velux ramen is het mogelijk deze uit te klappen tot een mini balkon, een zogenaamd VELUX CABRIO® balkonvenster vanwaar je een schitterend uitzicht hebt en een extra gevoel van ruimte ervaart.

Bijzonderheden:
EIGEN aanlegsteiger in de Vecht
Loopafstand naar dorpskern van Breukelen en station Breukelen
Zeer goed onderhouden woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00241
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 25 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 335 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken