Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herengracht 8 in Maarssen 3601 AL

Herengracht 8

3601 AL Maarssen
Vraagprijs € 3.425.000,- k.k.
0346-590157

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1698 Woonoppervlakte 429 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Omschrijving

Herengracht 8

De Herengracht, nee, niet in de Amsterdamse grachtengordel, maar in Maarssen aan de Vecht. Hoewel… toch een beetje Amsterdams.
In de Gouden Eeuw was Amsterdam al een drukke stad: de grachten stonken en het lawaai van paardenhoeven en houten wielen verstoorde de rust....
Lees meer

Omschrijving

Herengracht 8

De Herengracht, nee, niet in de Amsterdamse grachtengordel, maar in Maarssen aan de Vecht. Hoewel… toch een beetje Amsterdams.
In de Gouden Eeuw was Amsterdam al een drukke stad: de grachten stonken en het lawaai van paardenhoeven en houten wielen verstoorde de rust. Rijke Amsterdamse kooplieden waren op zoek naar een plek om ‘geheel in stijl’ te genieten van rust en natuur. Waar was een betere plaats om dat te doen dan langs de lommerrijke oevers van de Vecht, oftewel de ‘Krystallynen Vloedt’ , zoals de rivier door dichters uit die tijd werd genoemd.

Vrede - Hoop luidt het opschrift boven de dubbele paneeldeur van het monumentale pand Herengracht 8. Wie hier woont, waant zich in de Gouden Eeuw.
De marmeren vloer in de hal, de plafond-ornamenten, de antieke fonteinen en dikke eikenhouten vloeren: alles ademt de grandeur van het rijke verleden.
Door de perfect uitgevoerde restauratie is Vrede - Hoop weer ‘geheel in stijl’. Twee jaar lang heeft een team van specialisten, onder toezicht van de Rijksmonumentendienst, dit rijksmonument in de oorspronkelijk staat hersteld, zoals het ooit pronkte in de 17e eeuw. Pracht, praal en een tikje nostalgie. Maar de tijd heeft niet stilgestaan en dus is er meer. Comfort. Overal dimbare verlichting, 3 badkamers, een design keuken met o.a. een wijnklimaatkast en inbouw Nespresso-automaat. Het huis is toegerust met een ATS Domotica systeem; hiermee kunt u o.a. muziek, alarm en verlichting aan elkaar koppelen, waardoor deze als één geheel bestuurd kunnen worden.
En, niet onbelangrijk, er is veel parkeerruimte, zowel voor het huis als in de achtertuin.

Niet voor niets zochten de Amsterdamse kooplieden hun rust en natuur in Maarssen. Ook nu nog is de Herengracht in Maarssen een betere plek dan Amsterdam. De gracht gaat over in het oude jaagpad langs de Vecht: er is dus geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer.
U wordt wakker met het geluid van fluitende vogels in de oude bomen van uw privé parktuin aan de achterzijde van het huis. 3000 vierkante meter groen, met bomen, bloemperken en wandelpaden, geheel ommuurd en bereikbaar via een elektronisch beveiligde toegangspoort.
Aan de voorzijde stroomt de Vecht, uw bootje dobbert aan de aanlegplaats voor de deur.
En wilt u uitkijken over de oude dorpskern en de kerk, dan strijkt u neer op uw dakterras.

Herengracht 8 is niet alleen een rijksmonument, het is een uniek woonhuis. Gerestaureerd met respect voor de geschiedenis en met gevoel voor detail.
Maar vooral is het er heerlijk wonen.

Vraagprijs: €3.425.000,- k.k.
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 429 m²
Kelder: circa 28 m²
Dakterras: circa 30 m²
Garage + schuur: circa 64 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, kelder. Aan de voorzijde van de woning is woonkamer met openhaard gesitueerd. Vanaf deze ruimte is er een prachtig uitzicht over de rivier de Vecht.
Lange gang, de 2e woonkamer eveneens met openhaard, eetkamer met open slaande deuren naar de achtertuin. Dichte woonkamer met hoogwaardige en zeer luxe inbouwapparatuur (keuken is handgemaakt).

1e verdieping:
Overloop met 4 (slaap)kamers en 2 badkamers. De master bedroom beschikt naast een eigen badkamer eveneens over een inloop-kleding-kast.

2e verdieping:
Ingedeeld als een extra woning, met 2 slaapkamers, badkamer, een woonkamer met een vaste trap naar het dakterras.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 3.425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Grachtenpand Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1698 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Indeling Woonoppervlakte 429 m² Perceeloppervlakte 3015 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 1712 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2968 m² (0.53 m bij 0.56 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: A 6781 MAARSSEN Oppervlakte 3015 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.